Löwentor Wolfenbüttel
iandus entwickelt das ehemalige Hertie-Warenhaus
Neue Zukunft für das Hertie-Warenhaus in Wolfenbüttel
Die iandus Unternehmensgruppe hat das ehemalige Hertie-Warenhaus in der Innenstadt von Wolfenbüttel zum Löwentor entwickelt.
Das Löwentor ist am Eingang zur Wolfenbütteler Innenstadt direkt gegenüber dem bekannten Welfenschloss entstanden. Beliebte Mieter wie Kult, Woolworth, dm, die Nord-LB, die Sparda, die Bäckerei Schäfer´s und die Tourist-Info erweitern im Löwentor das innerstädtische Angebot und machen es noch attraktiver.
Am Schlossplatz, dem neuen gastronomischen Treffpunkt, sorgt die Gastronomie "Zum Glück" mit 130 Außen-Sitzplätzen und einem großartigen Blick auf das Schloss für eine lebendige Stadtatmosphäre bis in die Abendstunden.
Hochwertige Büros des Landkreises und der Wirtschaftsförderung sowie ca. 190 komfortable und leicht zugängliche Parkplätze runden das Angebot im Löwentor ab.
Starker Mietermix zur Stärkung der Stadt
Ziel ist es, die attraktive Innenstadt weiter zu beleben und unter Handelsgesichtspunkten zusätzlich zu attraktivieren.
Machen Sie sich ein Bild vom besonderen Fachwerkflair der Innenstadt:
Hier geht es zum Imagefilm der Stadt Wolfenbüttel
Dabei sind moderne und nach aktuellen Technik- und Energiestandards ausgestattete Mietflächen ab ca. 80m2 bis zu 2.500m2 entstanden. Solche Flächen sind in der attraktiven Fachwerkstadt nur in geringer Zahl vorhanden. Daher konnte eine entsprechende Flächennachfrage bislang nicht erfüllt werden.
Die Immobilie liegt am Eingang der Fußgängerzone und ist über den Innenstadtring mit dem PKW und ÖPNV bestens zu erreichen. Die unmittelbare Nähe zu den touristischen Highlights Schloß, Residenz der Welfenkönige, Lessinghaus, Herzog-August-Bibliothek und historischer Stadtmarkt sorgt ebenso für eine sehr gute Frequenz wie die Nähe zu den innerstädtischen Schulen und zum Busbahnhof.
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei durch SQM
SQM Property Consulting aus Münster unterstützt seit dem Baubeginn die Vermietung des Löwentor. Durch die sehr guten Kontakte zu allen Handels- und Gastronomiemieter hat SQM viele vergleichbare Projekt erfolgreich vermietet.
SQM und wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Projekt- und Vermietungs-Hotline
Die Stadt als aktiver Partner
Die Stadt Wolfenbüttel verfolgt aktiv das Ziel, eine neue Zukunft für die leerstehende Immobilie zu gestalten. Dazu hatte die Stadt die Immobilie Ende 2012 erworben.
Die iandus Unternehmensgruppe hat sich am anschließenden Interessensbekundungsverfahren für das ehemalige Hertie-Warenhaus in Wolfenbüttel beteiligt und wurde in 2015 mit der Entwicklung der Immobilie betraut. iandus hat die Immobilie erworben, Planungsrecht im Rahmen eines B-Plans sowie die Baugenehmigung erhalten.
Anfang 2018 hat iandus mit der Stadt Wolfenbüttel ein Joint Venture für die Umsetzung des Projekts gegründet. Seit März 2018 laufen die Bauarbeiten, die ersten Eröffnungen haben im Dezember 2019 stattgefunden.
